Développement immobilier
Qui sommes nous?
HAETCH accompagne les Maitres d’Ouvrage dans leurs développements de projets immobiliers avec une vision à 360° des projets pour être au plus proches de leurs besoins.
A 360° parce que les conseils de HAETCH portent sur les 3 piliers de l’immobilier : financier, juridique et technique. Mais aussi en proposant d’explorer plusieurs typologies de produits. Un accompagnement complet et de bout en bout.
Un accompagnement authentique, efficace, pragmatique fondé sur ses valeurs, Haetch conseille ses clients comme il aimerait être accompagné.
Les atouts d’Haetch
Approche 360
Réactivité
Besoin client au coeur de la démarche
Coordinateur
d’écosystème
Un interlocuteur
dédié
Un réseau
à votre service
Liberté d’action
pour le choix de vos partenaires
Un lien humain
Une variété de typologie de produits
Thinking out
of the box
Conseil
spécialisé
Agilité
HAETCH s’adapte à tous les Maitres d’Ouvrages en appréhendant le sens de leur projet :
INVESTISSEURS
PROMOTEURS
COLLECTIVITÉS
PROPRIÉTAIRES
EXPLOITANTS
GESTIONNAIRES
ACTEURS ALTERNATIFS
Haetch intervient auprès des Maîtres d’ouvrages
HAETCH est un asset développeur. Il intervient à tous les maillons de la chaine de création de valeur :
INVESTISSEMENT
PROGRAMMATION
CONCEPTION
CONSTRUCTION
Sur quoi Haetch
intervient ?
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HAETCH accompagne ses clients dans leurs réflexions sur le positionnement de l’actif ou du projet, dans le montage d’opérations immobilières, dans le suivi d’opérations, l’accompagnement dans la commercialisation…
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Accompagnement dans l’analyse de dossiers d’investissements, Pré-étude de valorisation et de repositionnement d’actif, accompagnement dans les due-diligence…
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Recherche de fonciers, montage d’opérations, recherche d’investisseurs/utilisateurs, recherche de promoteurs/co-promoteurs, montages en CPI ou VEFA…
Comment Haetch intervient sur les projets ?
AMO/MOD
« aidez-moi à faire » ou « faites pour moi »
Conseil
Qu’est-ce qu’on peut faire ? Et comment ? Et combien ?
Freelance
Time is Running out ! Je manque de temps, je peux t’en acheter?
Nos références
Développement
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SMART, Cergy
MAIÎTRISE D’OUVRAGE
Opération de promotion pour un immeuble de bureaux de 9000m2 -
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TransAtlantis, Massy
MAÎTRISE D’OUVRAGE
Opération de promotion pour un immeuble de bureaux de 23 000m2 -
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64 Aubert, Vincennes
MONTAGE
Appel d’offre de CPI pour la réhabilitation d’un immeuble de bureaux de 9 300m2
Investissement
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Tour Voltaire, La Défense
CONSEIL
Conseil stratégique et études pour l”acquisition d’un immeuble de bureaux -
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14 Provigny, Cachan
CONSEIL
Conseil stratégique et études pour l’acquisition d’un immeuble à réhabiliter en coliving -
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56 Église, Paris
CONSEIL
Conseil stratégique et études pour l’acquisition d’un hôtel de 105 chambres.
Promotion
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République Crosne
MAÎTRISE D’OUVRAGE
Opération de promotion d’un ensemble de 3 îlots mixtes de logements et de commerces -
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Wilson Limay
MAITRISE D’OUVRAGE
Opération de promotion d’un ensemble de 3 îlots mixtes de logements et de commerces -
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Honoré Daumier la Rochette
MAÎTRISE D’OUVRAGE
Opération d’aménagement d’un ensemble mixte de logements.
Nos convictions
Nous sommes animés par des valeurs profondes telles que la vérité, l'authenticité, la passion et l'optimisme qui sont au cœur de notre engagement professionnel.
Nous croyons fermement au bon sens paysan, héritage de nos anciens, qui ont su construire des projets immobiliers durables, beaux et pérennes avant même que l’on conceptualise les labels et certifications.
Notre conviction majeure réside dans l'adoption d'une approche globale des projets, mettant l'usage au centre de nos préoccupations.
Pour nous, il est essentiel d'appréhender chaque projet en se demandant : "quel en est le sens ? Socialement et architecturalement ?".
Avec cette vision holistique nous créons des espaces dans lesquels les gens veulent aller/vivre et se sentent bien. Notre promesse c’est que, ce faisant, on créera de la valeur.
En adoptant cette démarche, nous nous efforçons de contribuer à la construction d'un environnement bâti durable et porteur de sens.
Derrière Haetch
HAETCH est une équipe pluridisciplinaire forte de nombreuses années d’expérience en développement de projets, investissement et promotion. Elle est constituée des forces vives internes et de la coordination d’un écosystème solide de professionnels sélectionnés sur le volet et attachés par des liens de confiance forts.
Fondateur de la société, Anselme Henri-Rousseau développe une approche à 360° des projets immobiliers, nourri de sa formation d’ingénieur (HEI), de sa quête de sens, et de ses valeurs.
Ce qu’il faut retenir de lui ? Une connaissance élargie des métiers de l’immobilier et des typologies de produits qui peut se résumer avec la phrase suivante :
« Tout m’intéresse et tout m’étonne »
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Il découvre la Maitrise d’Ouvrage chez Bouygues-Immobilier, expérience fondatrice, qui lui confirme son appétence pour ce rôle de « chef d’orchestre ». Il travaille sur un projet parisien de siège social et d’un hôtel 4*.
Chez Unibail-Rodamco il travaille à la direction de centres commerciaux puis à la gestion des immeubles de bureaux dont des IGH. Il y appréhende la gestion du patrimoine immobilier, les projets en réhabilitation et en milieux occupés. Cette expérience a approfondi sa compréhension des complexités et des dynamiques du marché immobilier mais élargi son champs de connaissance des différentes typologies de produits.
Chez ADIM (Vinci-Construction France), au pôle logement, en tant que Responsable de projets, il a conduit de nombreux projets en Maîtrise d’Ouvrage sur des projets de logements et multiproduits, de leur ébauche à la livraison.
En 2020/2021, Anselme a complété sa formation en suivant l’Executive Master en Management de l’immobilier à l’ESSEC, complétant son profil technique par une dimension financière. Il y réalise notamment son mémoire sur les data-centers.
Au pôle tertiaire d’ADIM, en tant que Responsable de Développement, il a développé et monté des opérations complexes à dominante tertiaire en Ile-de-France. Son champ d’action s’est étendu du sourcing, à l’obtention des permis de construire. Il s’est fait le partenaire privilégié des investisseurs en les accompagnant dans la valorisation d’actifs en patrimoine ou d’opportunités.
En 2023 il fonde HAETCH.